ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא נרכש, בדרך כלל, על פי דרישת הבנק המלווה, במטרה להבטיח את ההלוואה למקרה שתיקלעו לצרה.

אז מה זה בעצם ביטוח משכנתא, ולמה זה חשוב?

ביטוח משכנתא כולל שני סוגי ביטוחים:

ביטוח חיים
מטרתו שבמקרה פטירה של אחד מבני הזוג (הלווים), הבנק יקבל את סכום יתרת ההלוואה מהביטוח,
וכך בן הזוג הנותר יהיה משוחרר מתשלום החזרי ההלוואה.
חשוב לזכור שביטוח החיים למשכנתא מיועד לבנק, ולכן אינו מחליף את הצורך בביטוח חיים רגיל שנועד לדאוג למשפחה.

ביטוח מבנה
מכיוון שהדירה / הבית היא הבטחון של הבנק, הרי שבמידה ונגרם נזק לדירה, שלמעשה מוריד את ערכה,
הבנק רוצה שיהיה ביטוח שישקם את המבנה, ויחזיר את ערכו.
חשוב לזכור שמדובר בביטוח למבנה בלבד. ניתן ורצוי לרכוש, בנוסף, ביטוח לתכולת הדירה.

איך בוחרים ביטוח משכנתא?

  1. ראשית כדאי לערוך סקר שוק, ולקבל הצעות לביטוח משכנתא מגורמים שונים.
  2. חשוב לוודא שאנו משווים ביטוחים דומים. ישנן פוליסות ביטוח מקיפות יותר, ומקיפות פחות, וברור שמחירן לא יהיה זהה.
  3. כיסוי שחשוב שנשים לב אליו, בביטוח המבנה, הוא כיסוי אחריות כלפי צד שלישי. זהו כיסוי שמגן עלינו עקב נזק לצד שלישי
    (גוף או רכוש), ליכול להיות גם נזק בהיקף גדול.
  4. בביטוח חיים, יש לשים לב שמדובר בסכום ביטוח שיורד, עם השנים, בהתאם לירידת יתרת המשכנתא,
    ובכך תרד גם הפרמיה בהתאם.

הבנק מציע לנו לרכוש דרכו ביטוח למשכנתא. האם זה כדאי?

ראשית, כדאי לקבל גם מהבנק הצעה לביטוח משכנתא, אבל חשוב לבחון אם הביטוח המוצע אכן מתאים.
במקרים רבים ביטוח דרך הבנק לא יכלול כיסוי אחריות כלפי צד שלישי (ביטוח צד ג’).
גם המחיר של הביטוח שמציע הבנק לא בהכרח אטרקטיבי. נוסף לכל זאת, ביטוח שנרכש דרך הבנק, משאיר את הלקוח לבדו
מול חברת הביטוח. ברור שבעת הצורך, נרצה שיהיה סוכן ביטוח מקצועי לצידנו, שיודע את דרך ההתנהלות, ויודע להילחם למעננו,
למיצוי זכויותינו. ולכן תמיד ההמלצה היא לרכוש ביטוח באמצעות סוכן ביטוח מקצועי.

אנו בסוכנות הביטוח נועם סרי יוסי לוי נשמח לסייע לך להרכיב ביטוח משכנתא נכון, שישמור על ביתך ועל משפחתך.

דילוג לתוכן